Главный инженер в ОСМД, управляющий многоквартирным домом

В ОСМД требуется главный инженер.

Требования:

• Опыт работы в ЖКХ/ОСББ не менее 2 лет

• Опыт взаимодействия с государственными, обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями

• Знание основ законодательства регулирующих деятельность ОСББ, предоставления жилищно-коммунальных услуг

• Знание основ бух. учета и договорной работы

• Умение работать с законодательно - нормативной базой

• Высшее образование (техническое будет преимуществом)

• Будет преимуществом знание принципов работы и обслуживания современного инженерного оборудования, знания в области водо-, электро снабжения

• Свободное владение письменным деловым украинским языком

• Свободное владение ПК

• Профессионализм, пунктуальность, оперативность, исполнительность и коммуникабельность, инициативность

Обязанности:

• Организация работы по содержанию домов ОСМД в соответствии с правилами и нормами эксплуатации (4 дома по 16 квартир в каждом)

• Заключение договоров ( в т.ч. с поставщиками воды, электроэнергии, газа и других услуг) и контроль взаиморасчетов по заключенным договорам

• Организация проведения регламентных работ, ремонта зданий, благоустройства территории

• Поддержание дома в технически исправном состоянии, подготовка жилого фонда к сезонным периодам

• Подбор персонала и подрядчиков, координация и контроль выполнения работ сотрудниками и подрядчиками

• Решение хозяйственных вопросов, аудит расходов на хозяйство, оптимизация затрат

• Личное руководство и участие в ликвидации аварий и форсмажорных ситуаций

• Работа с жильцами дома (передача жильцам счетов на оплату, контроль платежной дисциплины жильцов, работа с должниками по своевременной оплате взносов)

• Подготовка бюджетов на месяц, отчетов за предыдущий месяц

• Подготовка годового бюджета

• Участие в заседаниях Правления ОСББ

• Ведение делопроизводства

Условия:

• График работы: 5 дневный

• Зарплата по результатам собеседования