Головний інженер (ОСББ)

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Печерська Погорама» оголошує конкурс на посаду Головного інженера ОСББ.

ФУНКЦІОНАЛЬНІ ОБОВ'ЯЗКИ:

• Забезпечує збереженість і правильність технічної експлуатації житлово - офісного комплексу, і споруд та встановленого у них устаткування на закріпленій за ОСББ території.
• Організовує періодичне обстеження житлово - офісного комплексу для визначення технічного стану та рівня благоустрою, вживає заходів щодо ліквідації виявлених недоліків.
• Затверджує графіки профілактичних оглядів житлово - офісного комплексу, контролює їх виконання.
• Розробляє річні і перспективні плани ремонту житлового будинку та інженерного обладнання, визначає об'єкти ремонту і забезпечує розроблення щодо них необхідної технічної документації, організовувати виконання цих планів.
• Здійснює контроль за проведенням робіт з ремонту житлово - офісного комплексу, їх якістю та технологічною послідовністю.
• Приймає роботи та оформляти акти про їх виконання.
• Забезпечує своєчасну і якісну підготовку житлово-офісного комплексу до експлуатації в осінньо-зимовий і весняно-літній періоди.
• Контролює справність і збереженість інженерного обладнання і контрольно-вимірювальних приладів.
• Розробляє і організовувати заходи щодо економії і раціонального використання води, тепла й електроенергії.
• Готує документи для укладання договорів з постачальниками житлово-комунальних послуг, підрядними організаціями на проведення ремонту житлово-офісного комплексу та обслуговування інженерного обладнання.
• Контролює виконання робіт з герметизації інженерних вводів, очищення вентиляційних каналів і димоходів згідно з проектною та нормативною документацією.
• Розробляє і здійснювати заходи щодо забезпечення пожежної безпеки житлових і нежилих приміщень, які знаходяться у житлово-офісному комплексі.
• Забезпечує дотримання правил і норм щодо охорони праці та виробничої санітарії.
• Забезпечує облік і зберігання в ОСББ технічної документації: проектів будинків, актів введення їх в експлуатацію, технічних паспортів будинків, планів поверхів, документів про розділ, меж вартості, нормативних документів.

Вимоги:

• повна вища освіта відповідного напряму підготовки (магістр або спеціаліст)
• стаж роботи не менше 3 років
• велика перевага кандидатам з досвідом роботи на посаді інженера ОСББ
• знання законодавчих і нормативних актів, постанов, розпоряджень державних органів та інших керівних матеріалів в сфері житлово-комунальних послуг
• знання правил і норм технічної експлуатації житлового будинку з підземним паркінгом
• знання правил та норм охорони праці, виробничої санітарії та протипожежного захисту