Менеджер з розвитку зі знанням чеської мови

Alterra Group – українська компанія, що спеціалізується на девелопменті та управлінні комерційною нерухомістю «під ключ». У нашому портфелі 35 об'єктів загальною площею 175 000 м.

Серед них – складські та виробничі комплекси, бізнес-центри, торгові та торгово-розважальні центри.
Флагманським проєктом компаніє є Львівський логістичний центр "PORT" на 48 600 м.кв., який компанія побудувала та здала в експлуатацію під час повномосштабного вторгнення, повністю виконавши свої зобов'язання перед клієнтами.

Аlterra Group / Альтера Груп в 2023 році потрапила у список від Forbes Ukraine NEXT-250 компаній.
Що важливо знати про Alterra Group?

Наша місія – наповнювати простір життям. Ми віримо у сміливі ідеї і у те, що девелопмент – це не просто про будівництво та “кладку цегли”, це про створення проєктів, якими можна пишатися і які якісно змінюють простір навколо.
Так сталося, що часто під нерухомістю розуміють консервативну та нудну сферу. Ми ж точно знаємо, що нерухомість — це креативна індустрія. Тому, ми створюємо, будуємо, перезапускаємо та управляємо нерухомістю так, щоб об'єкти працювали на 120% свого потенціалу.

Як зрозуміти, що ви створені для команди Alterra?

Все дуже просто, якщо ви відповіли більше ніж 5 разів ТАК на питання нижче – то як так сталося, що ви ще не з нами? Треба терміново це виправляти!

• Ви вірите у креативні та нестандартні рішення?
  Ми віримо, що дуже важливо, щоб все, що ми робимо було нестандартним і креативним в будь-якій точці контакту. Тому ми шукаємо творців та тих, хто любить працювати з творцями.
• Ви прагнете зростання та розвитку?
  Ми цінуємо розвиток, ми постійно вчимося і розвиваємося всією командою. Це невід?ємна частина нашого життя.
• Любите досягати результату?
  Ми орієнтовані на результат і нам важливо мати в команді тих людей, які прагнуть його досягти, а ми створимо їм для цього всі можливості.
• Цінуєте швидкість та не можете працювати в умовах бюрократії?
  Ми швидко приймаємо рішення і не граємо в політичні ігри всередині компанії. І завдяки цьому ми швидко ростемо, маємо кожен високий рівень свободи у прийнятті рішень, але й досить високий рівень відповідальності. Ми пробачаємо помилки, але не пробачаємо халатність.
• Вам важко в ієрархічних структурах?
  У нас немає погонів і статусів, ми всі спілкуємося на рівних. Ви завжди відчуватимете повагу до себе та можливість висловити думку.
• Все має бути круто! Згодні?
  І робота, і корпоративне життя, ми любимо і працювати і відпочивати по-максимуму.

Ми будуємо ідеальні об’єкти для клієнтів якими вони пишаються.
Запрошуємо долучитися до нашої команди менеджера з розвитку в Празі.

Основні вимоги до кандидатів:

• Вища освіта;
• Вільне володіння чеською мовою;
• Досвід роботи на посаді менеджера з розвитку/менеджера з оренди/брокер;
• Досвід роботи на ринку продажів B2B;
• Вміння спілкуватись з людьми, націленість на результат, бажання навчатись та освоювати нове.
• Наявність авто і готовність до відряджень.

Основні обов'язки:

• 1. Пошук та купівля земельних ділянок:
• - збір всіх документи по об'єкту та проведення перевірка контрагентів.
• - проведення огляду земельних ділянок з описом висновків фізичного огляду.
• - проаналізовані технічні, фізичні характеристики, розташування і околиця об'єкту, обмеження і додаткові роботи поза межами об'єкту.
• - аналіз аукціонів, інтернет
• -ресурсів на предмет нових пропозицій продажуземельних ділянок.-
•  ведення перемовин з власниками/продавцями.
• 2. Оцінка перспективності локацій для нових об'єктів в портфель компанії управління проєктами та будівництво/реконструкція (з урахуванням фінансового прогнозу, рентабельності, ризиків);
• 3. Пошук нових B2B партнерів і залучення їх до співпраці;
• 4. Пошук і залучення об'єктів в управління, аналіз і аудит об'єкта;
• 5. Ведення переговорів з власниками об'єктів та земельних ділянок: презентація компанії, продаж послуг компанії, узгодження комерційних умов і умов співпраці;
• 6. Укладання договорів, контроль виконання договірних зобов'язань;
• 7. Ведення бази даних об'єктів, її актуалізація;
• 8. Інформаційна підтримка клієнтів;
• 9. Пошук орендарів на об'єкти компанії:-укладання договорів оренди.-контроль платежів.-комунікація з існуючими орендарями.-вирішення виникаючих питань орендарів.- контроль дебіторської заборгованості по оренді;
• 10. Продаж об'єктів компанії;
• 11. Здача в оренду об'єктів в портфелі компанії, робота з потенційними і діючими орендарями;
• 12. Розвивати та підтримувати відносини з іноземними партнерами та постачальниками.
• 13. Стежити за галузевими тенденціями та змінами в ринку нерухомості, які вплинуть на стратегії країни та пріоритети розвитку бізнесу;
• 14. Проводити детальний аналіз ринку, оцінювати потенціал нових продуктів, готувати бізнес-кейси та презентувати  їх власникам;

Ми пропонуємо:

• Можливість реалізації сміливих ідей;

• Можливість вибудовувати процеси;

• Запуск нового;

• Швидкість прийняття рішень;

• Активний ритм та живі проекти;

• Роботу в компанії, яка стабільно розвивається.

Локація офісу: European Business Center, Praha 7 Holesovice, Dukelskych hrdinu 34

І ще одне: ми не працюємо з *удаками. Наші клієнти і колеги – це люди, що розділяють наші цінності і вірять у те, що роблять.

Тож, якщо все описане вище вам резонує, відправляй своє резюме.

Більше про життя Alterra group можна дізнатися на сайті компанії https://alterragroup.com.ua/ та на сторінці у соц мережах https://www.facebook.com/alterradgroup