Специалист по управлению проектом строительства (Офисные центры, торговые центры)

Руководитель проекта (строительство)

Основные функции

Управление проектом строительства (Офисные центры, торговые центры)

• Планирование проекта: подготовка концепции и бизнес модели, разработка бюджета и графиков проекта, потребности ресурсов и финансирования.
• Организация и контроль работ по проектированию: подготовка исходных данных, согласование проектных решений и их функционально - стоимостной анализ;
• Подготовка разрешительно - правовой документации для начала реализации проекта. Подготовка пакетов тендерной документации.
• Поддержка методов и инструментов проектного менеджмента для реализации проекта;
• Организация и контроль строительно-монтажных работ;
• Обеспечение взаимодействия с подрядными организациями, координация деятельности смежных подрядчиков;
• Контроль за эффективным использованием ресурсов и качеством работ;
• Оперативный контроль реализации проекта: технический контроль, контроль выполнения работ, сроков и бюджета; организация подготовки отчетности по проекту.
• Взаимодействие с государственными органами: получение экспертных

заключений, согласований, технических условий и др.;

По желанию, возможно управление вторым этапом проекта после завершения строительства:

• Организация продаж построенной недвижимости или сдача ее в аренду.

Требования:

• Высшее образование в области строительства.
• Успешный опыт руководства проектами строительства недвижимости (торговые, офисные центры) не менее 5 лет.
• Понимание проектного управления и основ финансового менеджмента. Опыт планирования и подготовки проектов.
• Опыт получения разрешительной документации по строительству.
• Опыт договорной работы, организации контроля подрядчиков и проведения тендеров.

Наличие управленческих компетенций и опыта реализации строительных проектов обязательно.

Личные характеристики

• Организаторские навыки
• Коммуникабельность
• Высокий уровень самоорганизации
• Пунктуальность
• Готовность работать в среде с большим количеством задач и быстрыми изменениями.