Створення, перевірка та управління об’єктами нерухомості:

• Керував підготовкою до запуску та відкриттям об’єктів комерційної нерухомості (до 30 працівників в об’єкті): ТЦ "Макрос" (Київ), ТРЦ "Конкорд" (Полтава), ТЦ "Новий континент" (Дніпро), ТРЦ "Komod" (Київ), ТЦ "95 квартал" (Кривий Ріг), ТЦ "Посейдон" (Севастополь), БЦ "Capital Hall" (Київ), ТРЦ "NewWay" (Київ), ТРЦ "EuroПарк (Київська обл.)
• Перевіряв діяльність об’єктів комерційної нерухомості: ТЦ "Gorodok" (Київ), БФК "Глобал UA" (Житомир), ТРЦ "Оазис" (Хмельницький), ТРЦ "МегаМолл" (Вінниця), ТРЦ "Cherry Mall" (Київська обл.), ТЦ "SeaMall" (Севастополь), ТЦ "Miriada" (Дніпро), ТРЦ "Victory Plaza" (Кривий Ріг), ТЦ "Орнава" (Тернопіль), БФК "Київ" (Полтава), ТЦ "Панорама" (Одеса), ТРЦ "Україна" (Маріуполь), ТРК "Галактика" (Кременчук), ТРЦ "Подоляни" (Тернопіль), БФК "Globo" (Мінськ/Білорусь)
• Приймав участь в проектах комерційної нерухомості: ТЦ "Скриня" (Львів), ТЦ "Арсен" (Івано-Франківськ), ТЦ "Екстім" (Івано-Франківськ), ТЦ "Джаз" (Сєвєродонецьк), БЦ "Реноме" (Київ), ТЦ "Киянка-нова" (Київ), БФК "MegaCity" (Київ)
• Приймав участь в організації комерційної нерухомості в житлових комплексах: "RiverStone" (Київ), "Голосієво" (Київ), "Геліос" (Київ), "Петрівський квартал" (Київська обл.), "Таїровські сади" (Одеса)

Діяльність в рамках проектів компанії:

• Проводив пошук потенційних замовників
• Організовував підписання контрактів та контроль їх виконання
• Приймав участь у розробці концепцій об’єктів нерухомості
• Приймав участь в супроводі проектування, будівництва об'єктів та контролював їх запуск

Організаційна діяльність в межах компанії:

• Координував створення і роботу спільних україно-ізраїльського та україно-австрійського підрозділів компанії з управління нерухомістю
• Організовував роботу центрального офісу та відокремлених офісів компанії на проектних об’єктах
• Проводив пошук, відбір та кваліфікацію персоналу

Методологічна діяльність в межах компанії:

• Розробляв методологію брокериджу об’єктів комерційної нерухомості
• Розробляв методологію управління об’єктами комерційної нерухомості
• Розробляв методологію перевірки діяльності об’єктів комерційної нерухомості

Освітня діяльність в межах компанії:

• Розробляв та реалізовував програми навчання менеджерів і керівників проектів по оренді та продажу комерційної нерухомості
• Розробляв та реалізовував програми навчання менеджерів компанії по управлінню нерухомістю

Мої публікації за останні 2 роки:

• 09.2022, Interfax-Україна, https://ua.interfax.com.ua/news/blog/858235.html
• 03.2022, Property Times, https://propertytimes.com.ua/blogs/sergiy_homenko/standarti_zonuvannya_teritoriy_proektuvannya_ta_budivnitstva_potrebuyut_zmin
• 10.2021, Journal of Property Management (USA), https://jpmonline.org/the-big-shop/
• 03.2021, Commercial Property, https://commercialproperty.ua/interview/profesiyne-upravlinnya-ma-virishalne-znachennya-dlya-uspikhu-trts/

Навчальна, просвітницька та виставочна діяльність в сфері нерухомості:

• 2019-2023, Проводив лекційні програми «Експлуатація об’єктів нерухомості на прикладах ТЦ» в складі «Сертифікаційного курсу з девелопменту нерухомості» CP School, http://school.commercialproperty.ua/profile/sergij-xomenko/
• 2008-2017, Навчальна програма Institute of Real Estate Management – проводив екзамен студентів та перевіряв екзаменаційні роботи (плани управління нерухомістю) студентів з України, Росії та Казахстану
• 2010, Саміт торгової індустрії Mall Expo (виставка, конференції, круглі столи) – приймав участь у керівництві підготовкою та проведенням саміту
• 2009-2010, Клуб власників торговельних центрів України – організовував проведення засідань клубу

• Приймав участь у створенні та керівництві підприємством (до 100 працівників)
• Приймав участь у стратегічному плануванні діяльності компанії в раді директорів
• Проводив оцінку ринку та аналіз діяльності конкуруючих структур
• Формував бюджет департаменту та розробляв систему оплати праці
• Визначав асортиментну та цінову політику департаменту
• Створював та контролював систему ціноутворення з асортиментом до 10 тисяч найменувань
• Організовував та впроваджував документообіг компанії - посадові інструкції, положення про оплату праці, методичні інструкції, форми звітності та взаємозв'язку між підрозділами компанії
• Підготовлював та укладав договори з партнерами, постачальниками, клієнтами
• Створював та розвивав дилерську мережу
• Організовував та проводив семінари для дилерів та партнерів
• Проводив пошук нових партнерів та переорієнтовував партнерів конкурентів
• Планував, організовував, контролював постачання та реалізацію продукції
• Організовував розробку та контроль виконання рекламних кампаній
• Навчав персонал та контролював їх роботу, формував працездатну та ефективну команду
• Організовував та курував регіональні підрозділи, проводив на місцях набір персоналу
• Виконував постановку завдань по розробці та впровадженню профільного програмного забезпечення
• Формував роботу з базами клієнтів (більше 5000 постійних клієнтів)
• Вирішував адміністративно-господарські питання

• Виконував повний перелік завдань з управління діяльністю представництва (до 30 працівників)
• Організовував з «нуля» консультаційний відділ, підрозділи продажу та передплати преси (кількість клієнтів - юридичних осіб доведено до 1000)
• Організовував та проводив зустрічі керівництва Концерну з ключовими представниками державних міністерств та відомств

• Керував відділом та структурними підрозділами (до 20 працівників)
• Організовував підготовку необхідних матеріалів для відкриття філій та представництв
• Проводив пошук претендентів на функцію регіональних представників, створював, курував та перевіряв роботу філій (12 представництв)
• Створював та випускав внутрішньо-фірмовий (Концерну) щотижневий інформаційний бюлетень

• Керував відділом (5 працівників)
• Створював з "нуля" відділ продажу програмного забезпечення (ПЗ) з бухгалтерського обліку «Соло»
• Укладав договори на продаж супутнього інформаційно-консультаційного ПЗ
• Створював регіональну мережу дилерів з продажу ПЗ
• Проводив роботу з клієнтами по продажу та супроводу бухгалтерського та інформаційно-консультаційного ПЗ
• Організовував участь у виставках ПЗ (Київ, Донецьк, Дніпро, Запоріжжя, Львів)